結論：建設業許可は「要件確認」と「証明書類」で決まる
建設業許可は難しそうに見えます。
しかし本質はシンプルです。
👉要件を満たしているか
👉それを証明できるか
この2つで結果が決まります。
逆にここを曖昧にすると、何ヶ月準備しても許可は下りません。
この記事では、初心者の方でも理解できるように建設業許可の全体像を体系的に解説します。
建設業許可とは？必要になるケースを解説
建設業許可とは、一定規模以上の工事を請け負うための制度です。
以下のケースで必要になります👇
- 500万円以上の工事
- 建築一式工事で1500万円以上
- 延べ面積150㎡以上の木造住宅
これを超える工事を行う場合、許可が必須です。
建設業許可が必要な金額・工事の基準
「うちは関係あるのか？」
ここで迷う方が多いです。
ポイントは金額基準です。
■許可が不要なケース
- 軽微な工事（500万円未満）
- 小規模なリフォーム
■許可が必要なケース
- 元請・下請問わず500万円以上
- 継続的に工事を受注する場合
👉迷う場合は必ず確認が必要です
建設業許可の5つの取得要件
ここが最重要です。
1つでも欠けると許可は取れません。
経営業務の管理責任者（経管）とは
経営経験がある人が必要です。
例えば👇
- 法人役員として5年以上
- 個人事業主として5年以上
👉証明書類がないと認められません
専任技術者（専技）の要件
工事の専門知識を持つ人です。
以下のいずれかが必要です👇
- 国家資格
- 実務経験10年以上
誠実性・欠格要件
不正や違反歴がないこと。
- 法令違反
- 不正行為
これがあると不許可になる可能性があります。
財産的基礎（500万円要件）
資金力の証明が必要です。
一般的には👇
- 自己資本500万円以上
または同等の資金調達能力
【注意】要件は“満たす”だけでは不十分
実務で一番多いのは👇
👉「要件は満たしているのに証明できない」
このケースです。
書類で証明できなければ、要件を満たしていない扱いになります。
建設業許可の取得の流れ【6ステップ】
全体の流れを押さえましょう。
ステップ①：要件確認
まずはここです。
👉ここを間違えると全て無駄になります
ステップ②：必要書類の収集
最も時間がかかる工程です。
- 登記簿
- 納税証明
- 経験証明
ステップ③：申請書作成
フォーマットに沿って作成します。
👉記載ミスが非常に多いポイントです
ステップ④：提出
都道府県へ提出します。
ステップ⑤：審査
約1〜2ヶ月かかります。
ステップ⑥：許可取得
審査通過で取得となります。
建設業許可の費用と期間の目安
■費用
- 知事許可：約9万円
- 行政書士報酬：10万〜20万円
■期間
- 審査：約1〜2ヶ月
- 準備期間：人による（1週間〜1ヶ月以上）
建設業許可は自分で取れる？行政書士に依頼すべき？
結論です👇
👉時間があるなら自分でも可能
👉確実性重視なら専門家
自分でやるメリット
- コスト削減
- 知識が身につく
デメリット
- 時間がかかる
- 書類不備リスク
行政書士に依頼するメリット
- 要件判断が正確
- 書類ミスを防げる
- 時間短縮
【ここで不安な方へ】
ここまで読んで👇
- 自分が要件を満たしているか不安
- 書類が揃うかわからない
そう感じた方も多いと思います。
その場合は、申請前の判断が非常に重要です。
建設業許可でよくある失敗と注意点
①経管の証明ができない
経験があっても証明できないとNGです。
②専任技術者の要件ミス
年数カウントのミスが多いです。
③書類不備・差し戻し
これでスケジュールが崩れます。
④自己判断で進めてしまう
👉これが一番危険です
【無料相談】建設業許可の取得をサポートします
建設業許可は「事前判断」で結果が決まります。
- 自分が要件を満たしているか不安
- 不許可のリスクを避けたい
- 最短で取得したい
このような方は、申請前のチェックが重要です。
当方では、建設業許可に関する無料相談を行っています。
■ご相談でわかること
- 許可取得の可否
- 必要な準備
- 最短ルート
無理な営業は一切ありません。
まずはお気軽にご相談ください。
※次回は
「建設業許可が取れない人の共通点」を解説します。
Quiz – クイズ
基礎知識チェッククイズ
全3問：申請前に知っておくべき基本を押さえましょう！
第1問： 一般的な建設工事において、建設業許可が「必須」となる請負代金の境界線はいくらでしょうか？
第2問： 建設業許可を取得するための「5つの要件」のうち、実務で最も「要件は満たしているのに証明できない」とつまずきやすいのはどれでしょうか？
第3問： 許可申請の流れにおいて、最も時間と労力がかかり、ミスが許されないステップはどれでしょうか？